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=== 瓜洲鎮行政地圖 ===
=== 瓜洲鎮資訊概況 ===
招商引資:瓜洲“扼江防要沖,處淮左名都”,水陸交通發達,是蘇中的重要門戶。瓜洲南臨長江黃金水道,東臨古運河,潤揚公路、揚溧高速橫穿南北,沿江高等級公路東西穿境而過,國家一級開放港口–揚州港可直航海外。瓜洲距南京祿口機場約1個小時,距揚州火車站約20多分鐘車程,潤揚長江大橋連接長江南北,與京滬、滬寧、京通高速相連。從瓜洲出發,不出10分鐘,便可走上通往全國各地的“交通走廓”。揚州市規劃建設中的邗江工業園南區,位于瓜洲境內,規劃面積12平方公里,一期工程已完成1500畝,有五個企業進園。二期工程正在啟動,將通過企業化運作、集中化服務、數字化管理,把工業園建成高效、便捷、清潔、優美、安全的綠色工業園,熱忱歡迎國內外有識之士考察投資興業。凡國家和省市區以往出臺的各項優惠政策,在瓜洲鎮都能得到充分落實;凡國內同類地區能采取的各項優惠政策,同樣可以參照執行。1、凡符合土地利用總體規劃、城鎮建設規劃、國家產業政策和供地政策的服務業項目,積極安排土地利用計劃和辦理農用地轉(征)用報批手續。對利用存量建設用地的服務業項目,不受年度用地計劃指標的限制,優先辦理建設用地供地手續。2、對新辦注冊資本在5000萬元以上、投資超億元的服務業項目用地,按土地出讓金區級凈收益50%的額度,由區政府獎勵給投資者。3、對新辦注冊資本在1000萬元以上的商貿、餐飲、休閑娛樂企業,從開業之日起,區綜合基金免收3年。4、對注冊資本在5000萬元能上能下、總投資額超億元和國際500強企業舉辦的重點專業市場,項目基建前置手手續和項目建設中的區級收費一律按低限減半收取;投資主體在補齊相關手續、補足規費和土地出讓金(當時的評估價),以及保證售讓資金用于滾運投資的前提下,商鋪可以按商鋪在建面積不超過30%的比例銷售給相同產業(品)經營者(受讓者也不得轉售給其它產業經營者);對進場經營規模較小的個體工商戶實行定額加開票的稅收征管辦法;對進場經營的企業,從開業之日起,區綜合基金免收5年;市場管理費從開業之日起減半征收5年。5、手續辦理:所有項目的前置手續,在外方提供資料齊全的情況下,由主管單位負責,為投資商提供“代理式”“保姆式”服務。6、規費:區級和區級以上規費由鎮政府及相關部門幫助爭取減免。禁止亂集資、亂攤派、亂收費。
氣候資源:瓜洲地處亞熱帶濕潤氣候區,季風顯著,四季分明,年平均溫度14.8攝氏度,無霜期為280天左右,年均降雨量800-1200mm,夏季降雨占全年的60%左右。瓜洲系沙洲與河漫組成的長江沖積平原,地勢平坦,地基承載力為10噸以上/平方米,可作天然地基使用。全鎮土地總面積18554畝,其中耕地7829畝,水面5003畝,環境優美,物產豐富,盛產鰣魚、刀魚、鮰魚、河豚四大長江著名水產,素有“魚米之鄉”美譽。
整體規劃:2003年,揚州市對全市城市建設作出總體規劃,把瓜洲作為城市副中心和寧鎮揚都市圈的重要城市節點,古典風格與現代氣息交相輝映的揚州市濱江城市新區、國內外知名旅游名鎮進行設計裝扮。3-5年后的瓜洲,總體將分為六大板塊:一是工業園區板塊,主要在揚瓜公路以西,團結河以北、大橋北接線以東,儀揚河以南近12平方公里;二是科教旅游板塊,主要在揚瓜公路以東,古運河以西,儀揚河以南,紅廟中心河以北區域近6平方公里;三是商貿物流板塊,主要在團結河以南,沿江公路以北,北接線與古運河之間的區域近6平方公里;四是商貿旅游區板塊,主要是瓜洲集鎮區域加潤揚森林公園區域近8平方公里,五是居住區板塊,主要在原運西片區內,近6平方公里,六是高科技農業示范板塊,主要在大橋北接線以西近8平方公里區域內。蔣莊工業園已開工建設,其他區域內的工程正在招商中。
歷史文化:瓜洲在古運河和揚子江的交匯處,處于揚州西南,與鎮江隔水相望,“京口瓜洲一水間”(宋王安石)。瓜洲最早在大江之中,四面環水,后泥沙淤積,與陸地相連,因形如瓜,故名。瓜洲歷來是揚州的門戶,始于晉,盛于唐,它在歷史上的知名度僅次于揚州。古人認為:“瓜洲雖彈丸,然瞰京口,接建康,際滄海,襟大江,實七省咽喉……”有“江淮第一雄鎮”和“千年古渡”之稱。自唐末,瓜洲漸有城壘,南宋乾道四年,瓜洲開始筑城,明代瓜洲城周長一千五百四十三丈九尺,高二丈一尺。在瓜洲城東門外另筑有“鬼柳城”。元代設置行省于此,明代設同知署,清代設巡檢行署、漕運府、都督府等。瓜洲從唐代直到現代都是文人薈萃之地。唐代的李白、白居易,宋代的王安石、陸游,明代的鄭成功,清代的鄭板橋等,都曾在瓜洲尋幽探勝,并留下了大量賦吟瓜洲的篇章。瓜洲也是歷代許多政治家和中外旅行家涉足的必經之處,清代康熙、乾隆二帝六次南巡,均曾駐蹕瓜洲,并在錦春園設有行宮,昔日乾隆皇帝贊美錦春園而題詩的御碑,至今尚保存完好。中日兩國人民的友好使者、唐代高僧鑒真大師東渡日本,其造船、買船、登船以及儲藏糧食都在這個地方。意大利杰出的旅行家馬可波羅也曾游覽過瓜洲,并在著名的《馬可波羅游記》第二卷第一章節題為《瓜洲市》,對瓜洲的地理位置與歷史作用作了詳細描述。杜十娘怒沉百寶箱的傳說,又給這座古鎮披上了神奇的面紗。古代瓜洲作為南北交通樞紐,人流、物流旺盛,地方富庶,城內大型建筑、私宅花園、庵廟、樓、亭、廳、堂等多達數十處。如樓亭,有建于明代萬歷年間的大觀樓,曹雪芹《紅樓夢》筆下的風雪大觀樓就是描寫的此樓;有建于明代正統年間的江淮勝概樓;有觀潮亭、江風山月亭、曲江亭等。此外,古代瓜洲還有著名的十景,即石橋踏月、天池夜雨、江樓閱武、漕艦乘風、東城柳岸、桃塢早鶯、蘆汀新雁、雪水釣艇、金山塔燈、銀嶺晴嵐。1949年4月我人民解放大軍從這里揮師向江南躍進;建設中的潤揚長江公路大橋北橋頭堡就落腳于瓜洲。極富特色的景觀使瓜洲成為歷史上一個旅游勝地。建設瓜洲古渡風景區應以古運河為主線,以瓜洲古文化再現為切入口,以長江自然風光及江濱田園風光為襯托,形成具有江河交接、別具一格的景觀。凡與瓜洲有聯系的人與事都應在原址刻石勒碑加以說明,包括傳說中的“杜十娘怒沉百寶箱”及現實中的“人民解放大軍渡江處”,以凸顯瓜洲歷史文化。此外可考慮建設古運河風光帶、瓜洲閘園林區、江口島暨錦春園景區、江濱浴場休閑渡假區、江口古街民俗風情區、蘆葦野趣園、現代農業觀光區、潤揚大橋北橋頭堡主題公園等景區,其中江口島暨錦春園景區是諸景區的重點。該景區主要建設與古代黃鶴樓、岳陽樓、滕王閣、潯陽樓齊名,素有“江北第一樓”之稱的瓜洲大觀樓及康熙、乾隆南巡時在瓜洲的“行宮”—錦春園為主體的“春江花月夜”公園,充分體現唐初詩人張若虛筆下的“春江潮水連海平,海上明月共潮生……江畔何人初見月?江月何年初照人……”的意境。園內除展現“瓜洲十景”中的部分景點外,還把古瓜洲的水竇城門、乾隆御碑、詩文石刻、人物典故與園林風光有機交融。游客登臨江岸古城墻上的大觀樓,東觀日出江湖,西瞻大橋雄姿,南望金山寺等諸山美景,北眺運河如練。近賞園林旖旎秀色,集山川雄秀于一體,覽人間風光于一園,定會使游人如臨仙境,心曠神怡,贊嘆不已。
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